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成都律师工程法律文书之建筑工程居间合同

发布日期:2017-05-12     浏览量:...

                                    建筑工程居间合同 
委托人(以下简称甲方):                                 

居间人(以下简称乙方):                                身份证号码:                          
   

    根据《中华人民共和国合同法》之相关规定,并遵循平等自愿、等价有偿的原则,现经甲、乙双方充分协商后达成如下条款,以便共同遵照执行: 
    一、委托事项 
    1、乙方接受甲方委托,负责就                            工程项目(以下简称“该工程项目”),向甲方报告签订该工程项目施工合同的机会并提供订立该工程项目施工合同的媒介服务。 
    2、“居间成功”是指甲方与建设单位签订书面的工程施工合。 
    二、乙方的义务 
    1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目订立施工合同的相关信息并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。 
    2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目有关订立施工合同的相关信息真实可靠。 
    3、乙方在甲方与建设单位进行投标以及施工合同谈判期间,应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。 
    三、甲方义务 
    1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责向建设单位进行工程投标。 
    2、如果居间成功,则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务,与乙方无关。 
    3、在履行本合同的过程中甲方应按本合同的约定,向乙方及时支付居间报酬。如果未及时支付,则每天按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。 
    四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式 
    1、本合同约定的居间报酬为该工程项目施工合同总金额的   %(大写:百分之    )。 
    2、经过甲、乙双方协商,甲方按照下列阶段分别向乙方支付居间报酬: 
    ①                                                                                         

    ②                                                                                         

    ③                                                                                         

    ④                                                                                         
    3、甲方可以转帐或现金的方式支付。 
    4、为保证乙方在居间成功后能顺利拿到合同约定的居间报酬,在本居间合同签订后,甲方需按照乙方的要求到指定的银行开设保险柜并存放现金              元人民币(大写:                ),该保险柜由甲、乙双方各执一把开柜钥匙,非经甲、乙双方同意,甲、乙双方中任何一方不得单方从该保险柜提取现金。 
    五、居间费用的承担 
    居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。甲、乙双方约定:乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项,居间费用均由甲方承担,在居间成功或者确定居间不能成功后由甲方一次性向乙方支付。对此,甲、乙双方予以确认! 
    六、保密事项 
    甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。 
    七、合同终止 
    1、本合同签字生效后,如果至 年 月 日,乙方仍未完成居间任务的,本合同自动终止。 
    2、甲、乙双方协议解除合同或有其他法定事项时,本合同终止。 
八、争议解决方式 
    在履行本合同的过程中如发生争议,由甲、乙双方协商解决;如协商不成,则提交成都仲裁委员会仲裁裁决。
    九、其他事项 
    1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。 
    2、鉴于 (身份证号码: )系甲方具体负责该工程项目的负责人,为了保证乙方在居间成功后能实现居间报酬, 同意为甲方提供担保,担保的方式为:就甲方的违约行为对乙方承担连带保证责任。对此, 、甲方、乙方叁方予以确认! 
    3、                                                                                        
    4、                                                                                        
    5、本合同一式叁份,甲方、乙方、保证人叁方各持一份,叁方签字或盖章后生效。 


    甲方:(盖章): 
    法定代表人或委托代理人: 


    乙方: 
    法定代表人或委托代理人: 


    保证人: 


    年 月 日